Bénéficier pour vos travaux de rénovation des aides de l’Anah sur Grenoble (Isère) et Valence (Drôme)

Si vous êtes bailleurs ou si vous êtes propriétaires avec des revenus modestes et que vous souhaitez faire d’importants travaux, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) sur l’Isère et la Drôme peut vous aider financièrement dans votre projet de rénovation. L’Anah sur Grenoble et Valence accorde d’importantes subventions pour l’amélioration des résidences principales ou pour les logements en location. Ainsi des aides sont accordées lors de la rénovation d’un logement, l’isolation des murs, l’installation d’un chauffage performant, l’adaptation d’un logement…

L’Anah a comme priorités sur l’Isère et la Drôme :http://i0.wp.com/www.facilis-travaux.fr/wp-content/uploads/2015/06/anah-isere-drome.png

  • la rénovation de bâtiments très dégradés,
  • la lutte contre la précarité énergétique
  • le redressement des copropriétés en difficulté.
  • l’adaptation des logements à la perte d’autonomie des personnes

 

Qui peut en bénéficier des aides de l’Anah sur Isère et la Drôme ?

Les propriétaires occupants. Ce sont les propriétaires qui occupent leur logement à titre de résidence principale. Le propriétaire doit respecter des plafonds de ressources et occuper le logement dans un délai de 1 an après réalisation des travaux et ce, pendant une durée de 6 ans. Selon votre localité vous devrez orénovation isèreu non être nouveau propriétaire, ou propriétaires depuis 1 ou 2 ans.

Les propriétaires bailleurs Il s’agit des personnes possédant un ou plusieurs biens immobiliers et qui louent ou souhaitent louer en réalisant ou non des travaux. Le propriétaire bailleur qui s’est engagé, après travaux, à louer son logement à titre de résidence principale pendant 9 ans, peut bénéficier d’une subvention. Cette durée est réduite à 6 ans en cas de reprise du logement à titre de résidence principale.

Les syndicats de copropriétaires s’ils souhaitent réaliser des travaux sur les parties communes.

Les conditions de ressources de l’Anah demandées sur l’Isère et la Drôme en 2016

plafonds de revenus anah 2016 Grenoble Valence

Attention, avec la réduction des budgets sur la région les conditions d’obtentions sont plus strictes. Ainsi dans de nombreux départements, les ménages aux ressources « modestes » ne peuvent prétendre à une aide (malgré ce qui est renseigné sur le site de l’Anah).

Quels types de logements sont concernés ?

Votre logement doit être achevé depuis au moins 15 ans. Selon les zones, on vous demandera d’être propriétaire depuis au moins un an ou deux ans voir sans condition de délai sur certaines communes. Les règles d’obtentions des subvention Anah diffèrent sur Grenoble, Valence, Romans, sur l’Isère et la Drôme.

Quels sont les travaux éligibles ?

Les travaux doivent respecter les conditions suivantes :

  • Ils doivent être d’un montant minimum de 1 500 € HT, sauf pour les propriétaires occupants aux ressources «très modestes», pour lesquels aucun seuil n’est exigé.
  • Ils ne doivent pas être commencés avant le dépôt de la demande de subvention.
  • Ils doivent être compris dans la liste des travaux recevables (installation d’un chauffage performant, amélioration de l’isolation, accessibilité du logement, travaux d’amélioration…)
  • Ils doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment certifié RGE (Reconnu Garant de environnement)

Quel est le montant des aides de l’Anah sur Grenoble ou Valence ?

Le montant des aides peut monter à :

  • 28 000€ par logement pour les bailleurs qui prévoient des travaux lourds pour réhabiliter un logement très dégradé
  • 25 000€ pour un particulier qui souhaite faire des travaux lourds pour réhabiliter un logement très dégradé
  • 10 000€ pour des travaux d’améliorations

Peut-on cumuler l’aide de l’Anah avec d’autres subventions ?

Oui, la subvention de l’Anah peut se cumuler avec :

  • un prêt 1% logement,
  • un prêt locatif social,
  • un prêt conventionné,
  • un prêt épargne logement,
  • un prêt bancaire,
  • un éco prêt à taux zéro,
  • un crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE),
  • l’aide à la solidarité énergétique (ASE) du le programme Habitez Mieux,
  • Les aides des collectivités locales, départementales ou régionales.

Quelles sont les démarches à effectuer ?

Lors de toutes ces démarches, votre courtier en travaux Facilis travaux  vous accompagnera pour :

courtier-en-travaux-grenobleBien sûr, Facilis Travaux reste à votre écoute pour vous apporter gratuitement et sans engagement l’aide dont vous avez besoin dans :

  • vos démarches de demandes de subventions
  • pour trouver les artisans adaptés à votre projet et certifiées RGE (obligatoire pour obtenir les aides)
  • négocier pour vous les devis
  • vous conseiller sur votre projet de rénovation

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