Rénovation : les aides de l’Anah en 2015 sur l’Isère et la Drome

Savez-vous que lors d’un projet de rénovation thermique sur l’Isère ou la Drôme, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides et subventions en 2015.  Si vous êtes propriétaires, copropriétaires ou bailleurs et que vous souhaitez isoler vos murs, vos plafonds, vos murs ou améliorer votre système de chauffage, vous pouvez prétendre à ces aides.

Découvrez sans plus attendre les aides de l’Anah en 2015 sur l’Isère et la Drome.

L’ANAH

L’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) a pour mission de mettre en œuvre la politique nationale de développement et d’amélioration du parc de logements privés existants.

Elle accorde notamment des subventions pour l’amélioration des résidences principales de propriétaires occupants modestes ou de logements locatifs de propriétaires bailleurs privés, en échange de contreparties sociales.

Centrée sur les publics les plus modestes, l’Anah s’engage en faveur d’anah isere dromeun habitat solidaire, avec comme priorités :

  • le traitement de l’habitat indigne ou très dégradé,
  • la lutte contre la précarité énergétique
  • et le redressement des copropriétés en difficulté.

L’Anah participe également à l’adaptation des logements à la perte d’autonomie des personnes et au développement d’une offre de logements privés à loyers et charges maîtrisés.

Qui peut en bénéficier des aides de l’Anah en 2015 ?

1. Les propriétaires occupants

Ce sont les propriétaires qui occupent leur logement à titre de résidence principale. Le propriétaire doit respecter des plafonds de ressources et occuper le logement dans un délai de 1 an après réalisation des travaux et ce, pendant une durée de 6 ans. Vous devez être propriétaire de votre logement depuis au moins 2 ans. Cette règle des 2 ans n’apparait nulle part sur le site de l’ANAH mais en région des conditions plus strictes sont mises en place. La délégation local de l’Anah pourra vous renseigner sur l’ensemble des critères dans le département.

2. Les propriétaires bailleurs

Il s’agit des personnes possédant un ou plusieurs biens immobiliers et qui louent ou souhaitent louer en réalisant ou non des travaux. Le propriétaire bailleur qui s’est engagé, après travaux, à louer son logement à titre de résidence principale pendant 9 ans, peut bénéficier d’une subvention.
Cette durée est réduite à 6 ans en cas de reprise du logement à titre de résidence principale.

3. Les syndicats de copropriétaires s’ils souhaitent réaliser des travaux sur les parties communes.

 Les Conditions de ressources de l’Anah (en province)

 

Nombre de personnes composant le ménage

Ménages aux ressources très modestes (€)

Ménages aux ressources modestes (€)

1

14 300

18 332

2

20 913

26 811

3

25 152

32 242

4

29 384

37 669

5

33 633

43 117

Par personne supplémentaire

+ 4 239

+ 5 431

Attention, avec la réduction des budgets en région les conditions d’obtentions sont plus strictes. Ainsi dans de nombreux départements, les ménages aux ressources « modestes » ne peuvent prétendre à une aide (malgré ce qui est renseigné sur le site de l’Anah et de l’Etat). Sur l’Isère et la Drôme, seul les ménages « très modestes » peuvent percevoir ces aides de l’Anah.

Quels types de logements sont concernés ?

Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans à la date où la décision d’accorder la subvention est prise. Le respect de ce délai n’est pas exigé lorsque les travaux visent à économiser l’énergie ou s’ils concernent l’adaptation des logements aux besoins des personnes handicapées. Vous devez propriétaire du bien depuis au moins 2 ans (information à confirmer auprès de votre mission locale de l’Anah).

Quels sont les travaux éligibles ?

Les travaux doivent respecter les conditions suivantes :

  • Ils doivent être d’un montant minimum de 1 500 € HT, sauf pour les propriétaires occupants aux ressources « très modestes », pour lesquels aucun seuil n’est exigé.
  • Ils doivent être compris dans la liste des travaux recevables (la liste des travaux recevables se trouve dans le guide des aides de l’Anah à la page 20).
  • Ils doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment.

 

Les travaux lourds
L’Anah finance les travaux d’une grande ampleur et d’un coût élevé, qui visent à résoudre une situation d’habitat indigne particulièrement grave ou de dégradation très importante. C’est le cas notamment lorsque le logement a fait l’objet d’un arrêté d’insalubrité ou de péril.

Les travaux d’amélioration
Il s’agit des travaux qui ne rentrent pas dans la catégorie des travaux lourds. Ces travaux d’amélioration de l’habitat peuvent concerner la sécurité, la salubrité ou l’équipement du logement. Ils peuvent être réalisés dans les parties privatives ou communes des immeubles. Ils peuvent aussi viser l’amélioration de l’accessibilité ou l’adaptation de l’immeuble et du logement aux personnes en situation de handicap ou en perte d’autonomie.

Quel est le montant des subventions sur l’Isère et la Drôme en 2015 ?

Les montants et les taux des subventions varient en fonction que vous soyez propriétaire occupant, propriétaire bailleur, copropriétaire et/ou en fonction de vos revenus fiscaux.

Le montant des aides de l’Anah peut-être assez élevé et couvrir de 35% à 50% du montant des travaux lors d’un chantier de rénovation.

Peut-on cumuler l’aide de l’Anah avec d’autres subventions ?

Oui, la subvention de l’Anah peut se cumuler avec : rénovation isère

  • un prêt 1% logement,
  • un prêt locatif social,
  • un prêt conventionné,
  • un prêt épargne logement,
  •   Un prêt bancaire,
  • un éco prêt à taux zéro,
  • un crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE),
  • l’aide à la solidarité énergétique (ASE) du le programme Habitez Mieux,
  • Les aides des collectivités locales, départementales ou régionales.

Quelles sont les démarches à effectuer ?

Lors de toutes ces démarches, votre courtier en travaux Facilis travaux  vous accompagnera pour :

courtier-en-travaux-grenoble– Le montage des dossiers d’aides et de subventions,

– Trouver rapidement des entreprises certifiées RGE (obligatoire pour obtenir les aides)

– Être conseillé sur votre projet de rénovation thermique

 

Un projet de rénovation dans le 38 ou le 26 ?

Contactez votre courtier en travaux

et bénéficiez gratuitement de notre expertise


Lien Permanent pour cet article : http://www.facilis-travaux.fr/renovation-les-aides-de-l-anah-en-2015-isere-38-drome-26/

Laisser un commentaire

Votre adresse ne sera pas publiée.

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.